リノベーションのメリットといえば、建て替えをせずにその建物を全く新しいものにしてしまえる、ということがあるでしょう。このようにすることで、築年数のたっている建物を建て替える、というとてつもなく工事の手間と期間を要し、かつ莫大なコストを要するものを、その半分以下であろう手間と工期、そしてコストで行えてしまう、というところに、このリノベーションの最大のメリットがあるわけなのです。しかし、リノベーションのメリットとは、単に建て替えをせずに建物を新しくしてしまえる、ということだけにあるのではありません。場合によっては、単に建物をリニューアルできるという枠を超えて、築年数のたっている「古い建物」を、当初のものとは全く違った目的の建物に造り替えてしまえる、といったことすらもできるからなのです。

これにはもちろん、その建物の基礎構造というものが大きな要因となってくるのですが、場合によっては、当初に建てられた建物の目的とは全く違ったものにその建物を変身させてしまう、といったことすら可能となるからです。つまりは、リノベーションによって、建物自体を全く違ったものにしてしまえる、ということなのですね。むろん、当初の建物構造によって一定の制約は受けるわけなのですが、学校して建てられたものを病院にしてしまったり、オフィスビルであったものをショッピングモールにしてしまう、また倉庫であったものを、スーパーマーケットにしてしまう、といったことも十分に可能である、ということなのです。